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黄山主城3宗地挂牌,城西大型商住地块楼面地价3290元/㎡起

原标题:黄山主城3宗地挂牌,城西大型商住地块楼面地价3290元/㎡起

11月18日,黄山中心城区3宗地块挂牌,1宗商服用地、1宗住宅用地(建设棚改安置房),1宗商住用地,出让面积共计217802.06㎡(326.7亩)。

商服用地为黄山市中心城区XB08茅山单元XB08-02-C01地块(2035号),位于黄山现代服务业产业园区内,商山路西侧、西区二号路北侧,出让面积86337.69㎡(129.5 亩),起拍楼面地价812.5元/㎡。

住宅用地为中心城区JB08湖边单元原红旗厂宿舍西侧地块(2036号),位于屯溪区屯光镇,城东花园东苑用地东侧、皖赣铁路南侧,出让面积6856.84㎡(10.29 亩),用于建设棚改安置房,具体按照《关于原红旗厂宿舍西侧地块规划方案的批复》(黄自然资函〔2020〕220号)执行。

商住用地为黄山市中心城区XB08茅山单元XB08-02-C04地块(2036号),位于黄山现代服务业产业园区内,商山路西侧,出让面积124607.53㎡(186.91亩),起拍楼面地价3290元/㎡。

经黄山市人民政府批准,黄山市自然资源和规划局委托黄山市公共资源交易中心以挂牌方式出让以下3宗土地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

黄山主城3宗地挂牌,城西大型商住地块楼面地价3290元/㎡起

黄山主城3宗地挂牌,城西大型商住地块楼面地价3290元/㎡起

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(2035号地块宗地界址图)

黄山主城3宗地挂牌,城西大型商住地块楼面地价3290元/㎡起

(2036号地块宗地界址图)

黄山主城3宗地挂牌,城西大型商住地块楼面地价3290元/㎡起

(2037号地块宗地界址图)

二、竞买人资格及条件:须为公司法人,不接受联合竞买。

其中2036号地块的竞买人还需满足以下条件:

1.具有房地产开发三级及以上资质开发企业,其中:

(1)房地产开发二级及以上资质开发企业,须有关联关系的物业管理企业(同隶属于一家集团公司或开发企业下设物业公司),且在黄山市主城区范围内有物业管理面积20万平方米以上。

(2)房地产开发三级资质开发企业,须是国有独资企业且有给政府代建安置房建筑面积在40万平方米以上的业绩,有关联关系的物业管理企业(同隶属于一家集团公司或开发企业下设物业公司),且在黄山市主城区范围内有物业管理面积20万平方米以上。

2.参加竞拍企业须在两年内未出现所开发的楼盘业主群体上访投诉造成不良社会影响的。

三、土地竞得人应在黄山市中心城区成立地块项目公司,已在黄山市中心城区成立项目公司的除外。

四、2035号和2036号地块为无底价挂牌出让,以价高者得原则确定竞得人,2037号地块为有底价挂牌,即不达底价不能成交。

五、竞买申请

(一)本次挂牌出让地块的详细资料见《挂牌出让文件》,竞买申请人可登录黄山市公共资源交易中心门户网(http://ggzy.huangshan.gov.cn)或黄山市自然资源和规划局网站(http://zrzyj.huangshan.gov.cn/)下载,也可向黄山市土地市场交易管理中心联系索取(联系电话:0559-2355597)。竞买申请人须仔细阅读地块的《挂牌出让文件》,确保完全理解地块使用条件和出让要求。

(二)竞买申请人须于2020年11月19日9时至2020年12月18日16时前办理CA数字证书。办理流程详见黄山市公共资源交易中心网站首页—服务指南—投标人专区第2页《关于企业办理CA证书和证书延期的一次性告知书》,CA数字证书有关问题请拨打服务电话: 0559-2351030(工作日)。

(三)竞买申请人须于2020年12月17日前到黄山市土地市场交易管理中心(屯溪区长干东路203号市自然资源和规划局225室)提交书面报名材料进行预审,然后凭CA数字证书登录黄山市公共资源交易中心网上交易系统,点击所要参与竞买的地块,提交报名资料。出让人对报名人在网上提交的报名材料进行审查确认。经审查,申请人具备申请条件、按规定交纳竞买保证金的,方可取得竞买资格。

(四)竞买保证金到帐的截止时间为2020年12月21日16时前,请竞买人尽早安排保证金转账工作,资金转出后及时将转账凭证上传系统,以便及时核实。

六、挂牌出让现场会地点设在黄山市公共资源交易中心(黄山市屯溪区社屋前路1号黄山市民中心北侧昱东大厦西区1层)。

挂牌时间:2020年12月10日至2020年12月23日;

报价时间:9时至11时30分和14时至17时(其中2020年12月23日的报价时间为9时至11时30分和14时至15时30分止)。

七、注意事项

(一)出让地块的详细情况、规划设计条件、具体要求详见《挂牌出让文件》。

(二)请竞买人务必在报名前与黄山市公共资源交易中心详细咨询网上报名系统操作相关事宜(咨询电话:0559-2350071);

(三)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价的,即转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

八、如有对本次挂牌出让地块的出让范围、界址权属存有异议的,请在本公告发布之日起的15日内向黄山市自然资源和规划局提出书面意见。

九、(一)报名申请咨询联系人和电话:黄山市自然资源和规划局吴先生、叶女士 0559-2355592、2355597

(二)系统操作咨询联系人和电话:黄山市公共资源交易中心鲍女士 0559-2350071

十、出让文件下载地址:

http://zrzyj.huangshan.gov.cn/(黄山市自然资源和规划局)

http://ggzy.huangshan.gov.cn(黄山市公共资源交易中心)

黄山市自然资源和规划局

2020年11月18日

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