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借“机”腾飞!对话世界的合肥空港,正在成为楼市风口!

原标题:借“机”腾飞!对话世界的合肥空港,正在成为楼市风口!

深入了解一座城市,必然要有大局观。

合肥,凭实力跻身新一线城市,现已是与上海、北京齐名的国家科学中心城市,一步步走来见证了无数的发展与奇迹。

借“机”腾飞!对话世界的合肥空港,正在成为楼市风口!

图 | 来源于网络

而这座不断蝶变的城市,如何才能更进一步,真正变成一座国际化的都市?从宏观的角度来看,空港或许是那个答案!

合肥空港,近年来凭借政策加持,吸引了众多企业的入驻,聚集效应正在加速形成,“千亿空港”的形象逐渐深入人心。

NO.1| 壹

对标一线城市发展,见证空港新城腾飞

城市的发展,是循序渐进的过程,区域的发展亦是如此。众多重量级的高新产业入驻,已然成为造就“千亿空港”的根本。

就板块发展而言,谁掌握流量入口,谁就占领发展先机。空港,作为城市的形象窗口,是推动区域经济社会发展和提升城市外向度的强大引擎。就某种意义上而言,将会拉近一个区域或者一座城市与世界的距离。

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图 | 来源于网络

作为合肥市“1331”城市发展空间布局重点打造的3大产业新城之一的空港新城,近年来发展稳中有进,正成长为新的城市名片。

区域发展走得既稳又快,产城共建如火如荼,经济发展与城市建设“多管齐下”,从目前的进程来看,发展速度颇为惊人。

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图 | 合肥“1331”空间发展战略规划

首先,随着政策的导入和经济的发展,合肥空港新城成功打造临空生态科技产业基地,重点发展高新制造、电子商务及现代物流业等,并建设成为市域以临空产业为特色的增长极。

今年5月8日,全省第五批贯彻“六稳”暨合肥经开区重大项目·空港国际小镇集中开工动员大会,在合肥空港经济示范区举行。集中开工项目共107个,涵盖集成电路、新能源汽车及高端装备、生物医药及快速消费品、人工智能、现代服务业等领域,总投资1126亿元。

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图 | 全省第五批贯彻“六稳”暨合肥经开区重大项目·空港国际小镇集中开工现场图

这些项目起点定位高、科技含量足、辐射带动强,将为合肥创新转型升级注入强大新动能。值得注意的是,产业类项目中,包括东华软件总部基地蔚来汽车中国总部华东科技存储器封测日本荏原精密真空泵合肥生命科技园胰岛素类似物战略性新兴产业项目55个,总投资775亿元,占产业类项目投资额的92%。

其次,依托区位优势、产业基础、政策机遇等,空港新城将加快打造现代化国际性一流的区域航空枢纽,在周边能集群发展相关产业,吸引资本、技术、人力等资源向空港区域集中。

看到这里,难免会发问如此多的高端产业的落地将会给空港带来哪些影响?

第一,产业入驻空港新城,首先会对板块、经济的发展有极大的提升,这点是毋庸置疑的;

第二,加大市场竞争,获得机场优质资源,扩大市场份额;

第三,空港新城随着产业的不断扩张、高端、多元化的发展,会吸引更多的人才加入;未来也会慢慢的留住更多的高端人才,为板块的崛起提供强大的原动力。

纵观国内外,能坐拥临空经济发展优势的必将借“机”腾飞。

  • 譬如亚特兰大国际机场,曾被很多媒体称之为“北美最好的机场”,为大亚特兰大地区创造了348亿美元的经济影响,贡献了63,000个工作岗位;
  • 法兰克福国际机场以高水平的物流中心、商务办公楼、贸易中心和会展中心,被誉为“莱茵河畔的曼哈顿”;
  • 新加坡樟宜国际机场,连续第八年蝉联“世界最佳机场”榜首,作为地区最重要的枢纽空港,承载了新加坡全国6%的GDP ... ...

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图 | 来源于网络

纵观历史经验,以“新桥机场”为依托的空港,必将成为合肥“新地标”、推动安徽对外开放的“新门户”、融入长三角世界级机场群的“新枢纽”,对话世界的“新窗口”。

因此,合肥空港必将成为华东版图上一颗亮眼明珠、一块值得期待的价值高地。而对于购房者而言,一处好的居所,不仅代表了生活品质,更是财富进阶的机会。

所以,在资源不断升级的区域买房,会更具备升值潜力。

NO.2| 贰

区域配套升级,助力发展潜力爆表

但不少人买房就迷茫,关键时候分不清楚主次。

以当下购房主力90后为例,据不完全统计,超过八成的“90后家长”购房时首要考虑教育资源,紧随其后的是交通、商业和医疗。

这里笔者不得不说,在买房的过程中,必要的配套条件一定不能忽视,但是,“小朋友才做选择题,我们大人全都要”。

按照90后家长的逻辑,如何在城市价值喷薄欲出的空港新城寻得一处满足“我们大人全都要”的社区?这其实不难!

据最新消息,10月4日,安徽师大教育发展集团正式签约空港恒大时代新城,标志着安徽师范大学附属寿县空港学校正式到来。

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图 | 签约现场图

就安师大附校的重量级而言,答案显而易见!

在具备了人文环境的同时,还要考虑地段,毕竟地段是直接考究是否具备升值潜力的因素。

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图 | 空港恒大时代新城项目区位图

千古百业兴,先行在交通。从交通上讲,未来空港恒大时代新城的业主,可完美实现入则宁静出则繁华。在规划中除去航空运输这一核心功能之外,合肥空港最终将会被打造成集航空、高铁、城际铁路、地铁、地面公交等多种交通方式于一体的大型综合交通枢纽。

无数经验表明,交通好对项目未来的升值一定是加码。目前,区域内机场高速已全线免费通行,实现20分钟来往合肥主城区。此外,新桥机场二期将于明年开工建设,预计投资84亿。快速公交B1-B4线、地铁S1号线、合六轻轨、高速公路、机场至高刘云轨也在规划中,S1号线起于空港,连通合肥主城区与空港新城。

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图 | 来源于网络

最主要的是,合肥“空地快线”正式运营,真正实现了新桥国际机场与轨道2号线的无缝换乘,人们出行更加便捷;合六城际铁路规划建设,未来直通合肥南站仅需15分钟;商合杭高铁线路已经正式投入运营,直通寿县。

此外,合肥空港投资7.6亿规划新建一条连接机场与与市区的通道——兴业大道(光福路~长江西路),预计2022年将建成通车。提升出行效率的同时还能快速与主城区的繁华接驳,也就是说,准业主的出行问题已经不必再担心。

医疗也是购房者重点考究的对象,进一步说,对于有老人的家庭,最期望的莫过于医院离得不太远了,所以医疗资源是非常重要的加分项。空港恒大时代新城的医疗资源我们也是提前了解过,从规划来看,完全能保障您和家人的健康。

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图 | 来源于网络

合肥空港经济示范区首家三甲医院—— 合肥空港医院建设项目规划方案出炉,计划年内动工兴建。合肥市新港医院、省第二人民医院和1000亩大健康产业园等目前都已在规划建设中。

当然,自然环境的优势有时候很容易被购房者忽视,在做了深入调查之后发现,项目所在区域自然环境优越,尤其是水资源十分丰富,绿氧环绕简直是天然氧吧。

项目比邻约900亩凤凰湖公园、天河滨水公园、团肥路生态廊道;周边焦湖、宝教寺水库、唐小河水库等湿地公园环绕;瓦东干渠滨水绿带、东西向王桥小河-天河滨水绿化带等生态公园......

宜居生态连成一道道风景,形成一片片风光,未来在这里居住可以呼吸新鲜空气,独享诗意宜居,收罗日子的千姿百态。

由此可见,随着板块内重量级高新产业入驻,教育、交通、医疗、环境等资源的不断升级,合肥空港区域价值亦不可同日而语,空港恒大时代新城未来发展潜力爆表。

NO.3| 叁

新中式布局,启幕人居新时代

真正的生活,是要在现实和理想中找到平衡,让生活在自然中生长,在享受中把时光书写出幸福的模样。世界500强企业集团恒大集团旗下恒大旅游集团倾力打造的空港恒大时代新城,便深入考究生活之道,洞悉居住本质,满足人们的理想生活。

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图 | 空港恒大时代新城效果图

项目由多名全球知名设计师联合规划设计,打造约500亩浪漫花海、亲子庄园、约752亩智慧温室产业、约548亩休闲观光主题公园、约17000亩科技生态示范区等多样生态主题乐园。

未来这里将有多姿多趣的农业观光园、自摘水果园、农俗园、果蔬品尝中心,游客可以在特色果园、菜园、茶园、花圃里面摘果、拔菜、赏花、采茶,一站式体验观赏、品尝、娱乐、劳作的田园乐趣。

一方面,能够承载人们日益膨胀的娱乐需求;另一方面能都得到巨大的利润收益,推动区域经济发展。

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图 | 空港恒大时代新城规划图

一个项目的加分项还包括它是否规划了一站式的商业综合体来满足居者的日常生活需求。空港恒大时代新城约10000㎡风情商业街、约27000㎡欧式城堡酒店、约14000㎡会议饮食中心、约18000㎡儿童娱乐王国、约5100㎡童话大街、约5200㎡全能运动中心等丰富业态。

于居者而言,未来在家门口就可以实现一站式吃喝玩乐;于区域而言,填补了板块内的商业空白,引领潮流风尚,凸显繁华生活体验。

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图 | 空港恒大时代新城效果图

此外,项目采用新中式造园手法及建筑特色,匠心打造国风合院+雅致联排、低密洋房、瞰湖高层等多样产品,给人沉稳大气之感,用国匠精工为合肥空港革新当代的人居典范,必将成为空港新中式楼盘中的经典之作。

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图 | 空港恒大时代新城效果图

NO.4| 肆

结语

通常来说,板块的利好,会带动房价的上涨。在区域的竞争与博弈中,受益的必将是消费者。合肥曾被财经领域权威杂志《经济学人》认定为全球人均经济增长最快的城市,而她也在用事实证明这一点。

对于想留在“千亿空港”的购房者来说,同等的区域条件以及项目配套,在板块内鲜少有与空港恒大时代新城匹敌的项目,已然成为置业者抢夺的价值高地。

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图 | 空港恒大时代新城实景

多维立体交通路网为准业主们提供快捷出行体验的同时,也为未来构建便捷从容的生活圈,领跑城市最靓丽的风景;铁路与航空的叠加,还会与世界无界。多重产业造就的“千亿空港”更是让空港恒大时代新城插上了腾飞的翅膀。

对于购房者而言,楼市的起伏变化可能不一定能看懂,但是购房的需求是明确的。年轻人买房,不管是以投资为目的还是以自住为主,都希望买到升值潜力房,所以用发展的眼光跟着恒大的脚步选择栖居之地,一定会找到属于自己那套更好住、更有潜力的好房子。

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