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38宗!3181亩!共揽金195亿!合肥三季度土地成交数据曝光!卖的最贵的是···

原标题:38宗!3181亩!共揽金195亿!合肥三季度土地成交数据曝光!卖的最贵的是···

今年上半年受“黑天鹅”影响,楼市发展被迫暂停,但下半年传统旺季金九银十也并没有因为上半年积攒的购房需求而迎来爆发。最近一段时间,合肥楼市中一波纯新盘集中抢开、加推,虽然热销不断,但金九成色明显不足。

作为楼市“晴雨表”的土地市场表现如何呢,我们具体来看下合肥三季度土地成交情况。

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38宗!总面积3180.72亩!揽金194.6亿元!

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分区域具体来看:

滨湖区共计出让1宗,共计119.31亩,总价28992.3万元;

经开区共计出让4宗,共计244.04亩,总价52412.15万元;

巢湖市共计出让2宗,共计31.411亩,总价3139.27万元;

庐江县共计出让2宗,共计81.18亩,总价31008.85万元。

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38宗!3181亩!共揽金195亿!合肥三季度土地成交数据曝光!卖的最贵的是···

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盘点!

三季度合肥土地市场成交总价和楼面价TOP10

以上是合肥各区域的成交情况,下面我们来看具体成交地块中成交总价和楼面价TOP10的排名情况。

2020年合肥三季度各区土地成交总价TOP10分别是:

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2020年合肥三季度各区土地成交楼面价TOP10分别是:

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预告!

15宗!785.69亩!10月合肥出让地块曝光!

据合房网内容中心不完全统计,10月合肥将地块15宗,总785.69亩,分别在10月12日和30日两天进行出让。

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分区域来看,庐阳2宗,包河1宗,滨湖3宗,蜀山2宗,高新2宗,肥东县1宗,庐江县2宗,长丰县2宗。

从规划用途看,居住地8宗,商务设施2宗,教育科研2宗,科研用地1宗,加油加气站用地1宗,商业1宗。

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庐阳、滨湖集中推地!热门地块提前Get!

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庐阳区LY202004号地块

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实际商品房面积仅13.23亩,按照套住房约100㎡来计算,将新增223套房源,体量非常小。倘若进入竞自持阶段,可售房源还将进一步缩水。

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滨湖科学城BK202005号地块

竞买要求:

竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求建设居家养老服务用房和设施,居家养老服务用房和设施应当设置在三层以下,并在建筑一层设置独立的出入口、电梯和无障碍坡道,方便老年人出入和活动,满足通风和日照等条件。

竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设。竣工(结构封顶)时间的确定,应执行市土委会2017年第11次主任(扩大)会议纪要明确的标准和要求。如未按期开工或竣工(结构封顶),根据《国有建设用地使用权出让合同》约定,按合政〔2014〕31号文件要求,进行认定并处置。

竞得人须按照规划要求在出让土地范围内提供开放式道路。

竞得人须采取“成交楼面地价+综合造价(含合理利润)”的方式,对商品住宅销售价格进行备案。

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长丰县CF202018号地块

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长丰县CF202019号地块

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结语

总得来说,合肥三季度土地成交情况处于平稳状态,没有异常爆冷情况,亦没有战况十分激烈的火热场面。当然,这主要和当月出让的地块是否优质有关。接下来,十月份将迎来滨湖金融板块热门地块,当天具体情况如何,我们拭目以待。

注:本文来源合肥房地产交易网,部分信息来源网络综合,如有侵权请联系我们删除。

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